تمويل عقاري من الإنماء · تقدير فوري مجاني
اعرف قسطك الشهري من الإنماء قبل أن توقّع
أدخل سعر العقار والدفعة المقدمة ومدة التمويل ودخلك الشهري — لتحصل على قيمة القسط الشهري والتكلفة الحقيقية وتقييم أهليتك فورًا وفق قواعد تمويل الإنماء.
ثلاث خطوات
كيف تعمل الحاسبة؟
أدخل بياناتك
سعر العقار والدفعة المقدمة والمدة والفائدة ودخلك الشهري — القيم الافتراضية جاهزة.
شاهد التحديث فورًا
القسط الشهري وإجمالي الفوائد والتكلفة الكلية تتحدث مع كل تعديل.
اقرأ تقييم أهليتك
مؤهل أم لا وفق قاعدة 33% من الدخل وحدّ العمر 70.
خلف الأرقام
قواعد التمويل التي تُحسب عليها النتائج
حد 33% من الدخل
يجب ألا يتجاوز القسط الشهري 33% من دخلك الشهري.
العمر + المدة ≤ 70
لا يجوز أن ينتهي التمويل بعد بلوغك سن 70.
دفعة مقدمة من 5%
5% هو الحد الأدنى المطلق لدى الإنماء؛ والمعتاد أن يكون 10% فأكثر.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة
هل هذا عرض رسمي من مصرف الإنماء؟
لا. هذا تقدير مستقل يعتمد معادلة القسط الثابت وحدود برامج الإنماء الشائعة (33% من الدخل، وحد أدنى 5% للدفعة المقدمة، وإنهاء التمويل قبل سن 70). العرض الفعلي يعتمد على ملفك الائتماني وتقييم البنك.
لماذا يتعطل زر الحساب؟
عندما تقل الدفعة المقدمة عن حد الإنماء الأدنى (5%)، تمنع الحاسبة عرض التقدير وتعطّل الزر حتى لا يظهر لك تمويل غير ممكن.
هل يمكنني التبديل بين الريال والدرهم والدولار؟
نعم — تُعرض النتائج نفسها بالعملة المختارة دون تحويل أسعار صرف: أدخل سعر العقار والدخل بنفس العملة.
كيف يُحسب القسط الشهري؟
بمعادلة القسط الثابت: القسط = التمويل × r ÷ (1 − (1 + r)⁻ⁿ)، حيث r سعر الفائدة الشهري وn عدد الأشهر. وعند 0% يُقسَّم التمويل بالتساوي على المدة.